香河縣為加強住宅工程質量管理,保障竣工房屋使用功能，依據國家《建筑法》和《建設工程質量管理條例》及國家施工驗收規范，近日印發并實施了《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》。
該縣《辦法》規定，實施住宅工程竣工驗收時，先由建設單位組織施工、監理單位及已選定的物業公司有關人員依據國家工程質量標準、規范及經審查合格的施工圖設計文件進行分戶驗收，再由縣建設局工程質量監督站人員進行不少于10%戶的隨機抽查。
分戶驗收在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主，主要包括：每一戶及單位工程公共部位的建筑結構外觀及尺寸偏差;門窗安裝質量;地面、墻面和頂棚面層質量;防水工程質量;采暖系統安裝質量;給水、排水系統安裝質量;室內電氣工程安裝質量及其他有關規定，標準中要求分戶檢查的內容。分戶驗收合格后，由建設、施工、監理單位出具《住宅工程質量分戶驗收表》，連同《住宅質量保證書》一并交給購房業主。日后，一旦發生住宅工程質量問題，業主便可持證找建設單位或物業公司進行保修。
