貸款購房有了更“劃算”的新選擇
公積金與商業銀行“組合貸款”業務推出
公積金貸款申請到最高額度還不夠用，而住房商業性貸款利息又高，這種讓一些購房者煩惱的問題有了新的解決辦法。日前，秦皇島市住房公積金管理中心發布通告稱，秦皇島市已開展公積金與商業銀行“組合貸款”業務。
“我們中心在今年5月1日就開始試運行‘組合貸’的相關業務，經過一段時間的摸索，增設了征信查詢機、網簽窗口，同時優化業務流程、提升服務水平，現在組合貸、放款、購房資格審驗及網簽業務都可以在大廳內完成，為廣大職工提供方便。”秦皇島市住房公積金管理中心業務信貸科副科長袁大文介紹。
關于組合貸款，中國建設銀行秦皇島分行駐市公積金管理中心組合貸款業務經理張金杰介紹說，以市民馬女士為例，繳存公積金8年，于2020年8月購買個人首套住房，總房價為100萬元。馬女士首套房首付30%也就是30萬元，剩余70萬元房款就可申請公積金和建設銀行的“組合貸款”。根據相關政策，個人最高可申請40萬元公積金貸款，剩下的30萬元房款申請建行商業貸款。若馬女士已婚，夫妻雙方可共同申請最高60萬元的公積金貸款，除去首付款，馬女士家庭只需再申請10萬元商業住房貸款即可。
關于公積金貸款年限的算法調整，即從2020年9月1日起，貸款年限計算方式由以貸款人生日為準調整為以出生年份為準。以借款人馬女士為例，1987年10月18日生人，貸款年限調整前可申請貸款年限最高為28年，調整后為27年。(河北日報記者孫也達 通訊員馬朝)
