“去年年底有產權的那批鄰居已經入住了，我們沒產權的這批職工都好羨慕”，63歲的梁阿姨喜悅之情溢于言表，“今天終于輪到我們了！”11月27日，廣州市白云區南方鋼廠三期保障性住房項目（以下簡稱“南鋼三期項目”）舉行了現場搖號選房。租住在南方鋼廠的職工及其家屬，“喜提”新房，即將迎來新生活。
“60多歲終于盼到自己的房子”
搖號現場，南方鋼廠居民拿著號碼牌依次上臺抽號，氣氛十分熱鬧。63歲的梁阿姨難掩欣喜，“去年年底有產權的那批鄰居就已經入住了，我們沒產權的這批職工都好羨慕，終于輪到我們了！”
梁阿姨是南方鋼廠的舊員工，她在這里居住了幾十年，作為南方鋼廠公房承租人的一員，一直都希望能擁有自己的房子。“我們這里很多都是南方鋼廠倒閉后沒有工作的舊員工，長者老人居多，經濟困難，一直靠租賃長住在此，我們都很盼望著通過征收早日住上新房。”梁阿姨十分支持拆遷，經常以志愿者身份活躍在社區，向租住的鄰居宣講政策利好，帶動其他承租人一起積極參加項目征收工作。
當天，白云湖街會同市住保辦、區征收辦、廣州珠江住房租賃發展投資有限公司等相關單位有工作人員組織承租人分批、有序到選房現場，進行報到參與搖號選房活動。根據搖號結果領取《選房通知》，當天已完成171戶承租人安置房搖號選房。
171戶有望春節前“喜提”新家入住
南鋼三期項目位于白云區機場高速公路與廣花公路交界西側原南方鋼廠生活區，用于保障性安居工程建設，主要建設公共租賃住房、地下室、肉菜市場、商業建筑、小學、幼兒園、社區衛生服務中心等公建配套設施，以及道路、綠化、供配電、給排水等配套工程，是廣州市政府解決低收入家庭住房問題而興建的保障性住宅小區。
南鋼三期項目收回南方鋼廠生活區國有土地約108畝，涉及征收762套國有房屋，建筑面積約4.45萬平方米，主要分為已經產權登記房屋和未經產權登記房屋兩大類。其中，未經產權登記的住宅房屋為原南方鋼廠宿舍，目前大部分承租人為原南方鋼廠的退休及下崗職工及其家屬。
據了解，南方鋼廠職工宿舍樓大部分始建于上世紀60年代，房屋結構為磚木結構，經鑒定存在嚴重的安全隱患。生活在此的街坊多為長者，加之這里地勢低洼，雨季期間經常出現水浸情況，影響了大家的正常生活，住戶們搬遷的意愿強烈。
然而，目前租住的承租人多數為退休及下崗職工，家庭收入水平較低，經濟困難，房屋被征收后難以自行解決住房問題；且由于當年這批下崗職工居住的宿舍樓宇未具備房改條件，未能享受房改政策，未能辦理產權登記手續，一直以來僅能以長期租賃形式進行居住，承租人強烈要求在本次征收中一并解決企業遺留的職工住房問題。
廣州市住房保障辦公室、白云區征收辦、白云湖街等相關部門深入調研、入戶走訪、座談交流，充分了解職工住戶經濟收入、家庭居住等實際情況，通過調研分析、政策研究、協調溝通等多渠道、多途徑，積極爭取給予這批職工住戶扶助措施支持。
本次拆遷安置房共三棟，包括現房兩棟和期房一棟，現房為兩房一廳和三房一廳，最小的面積為78.79平方米；期房為一房一廳和兩房一廳，最小的面積為43.66平方米，可滿足絕大部分住戶選房需求。
在當天的選房活動中，南方鋼廠職工住戶在307套現房、325套期房中選出自己心儀的戶型，選擇現房的承租人有望在春節前“喜提”新家入住。
第一批262戶住上新房贊舒心
其實，早在去年12月底，南鋼三期項目就迎來首批拆遷戶的搖號，已有262戶被征收人選上心儀的房子，今年陸陸續續拿到鑰匙入住。“住上了電梯樓，出入特別方便，房子采光好，小區綠化、菜市場、小區設施……”說起已經入住了大半年的房子，腿腳不便的陳叔連連點贊。
白云湖街道辦事處相關負責人表示，南鋼三期保障性住房項目作為白云區一重大民生保障房工程，不僅為白云湖數字科技城實現產城融合提供有力住房保障，而且是落實廣州市建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的有力舉措。
“在推進項目房屋征收工作過程中，我們堅持以人為本，想方設法解決被征收人住房安置問題，通過征收搬遷，讓大多數被征收人實現‘樓梯變電梯、舊房換新房’的安居夢，有力改善被征收人居住環境，切實為群眾辦實事解難題。”該負責人說。
白云區國有土地上房屋征收辦公室有關負責人表示，將全力推進房屋征收補償安置工作，讓被征收人盡快住上新家、過上新生活，同時推動項目早日落地建成，切實改善城市面貌，進一步提升白云居住品質。
文/廣州日報·新花城記者：湯南 通訊員：許素華、白云土發宣、白云湖街
圖/廣州日報·新花城記者：莊小龍 通訊員：白云湖街
