【守望家園】

光明日報記者 李韻 通訊員 桂國

(資料圖片僅供參考)

行走在江蘇揚州仁豐里，清淡的古意夾著鮮活的煙火氣，喚起你對老城市井的眷戀。隋唐至明清的文化遺存，魚骨狀體系的古街巷，猶如歷史的路標，指引著你一步步走向時間的深處；街頭巷尾，一個個非遺工作室、特色民宿、茶咖輕食等各類空間，吸引著你駐足“打卡”。

仁豐里，揚州四大歷史文化街區之一。從2013年“仁豐里歷史文化街區保護設施改造”被納入“國家文化和自然遺產保護設施建設項目”，到2021年“仁豐里歷史文化街區保護與利用工程”榮獲中國建筑學會“建筑設計獎”一等獎，仁豐里走出了一條“微更新、強文化、集民智、可持續”的歷史文化街區保護利用特色之路。這里既留住了“原貌、原住、原味”的“原來如此”，又催生了“新形態、新業態、新生活”的“新新向榮”。

老街上，游客駐足欣賞傳統戲曲表演。

微更新：“氣質顏值”與“幸福指數”齊升

門前花棚，院落吐芳，仁豐里巷道仿佛是一條條的“微花園”長廊。

“這家庭院還是這么美！記得那時我才二十來歲，情不自禁溜了進去。屋里的老奶奶見了非但沒責怪，還送了我兩個香櫞。”時隔半個多世紀，當年的情景歷歷在目，“老揚州”陸君故地重游感慨不已。世事變遷，庭院安好，“勺池園”這處揚州園林式民居越發充滿生機，還被評為了“最美庭院”。庭院主人張呈生熱情好客，雖已年過古稀，仍積極參加街道社區的“我家大門常打開”志愿服務活動，還當起了古城義務導游。每到香櫞結果，他就從樹上摘下，用竹籃裝好放在門口，插上“有櫞自取”的牌子，免費送給街坊四鄰、來往游客。庭院不大透櫞香、勺池雖小映水波，勺池園折射、見證著仁豐里的變遷。

不破壞古城街巷肌理，不動遷原住民，在對危房、路面、墻面修繕時，盡量保留還原街區的本來面貌，同時滿足人們現代生活的需要。仁豐里的改造，摒棄“穿衣戴帽”的大拆大建，采取的是一種“微更新”。

在保留唐代里坊形制和民居空間肌理、傳統風貌的基礎上，街區努力改善原住民的居住條件，留住原住民，延續古城小巷的生活氛圍，留住活態歷史。同時，引導居民、投資人按照傳統風貌要求，修繕、整治房屋、環境，在保持建筑外觀與街區環境相協調的前提下，鼓勵結合各自審美、使用需求等在功能和外觀細節上進行個性化設計，如用彩繪、藝術裝置等增添巷內景觀，還原老巷生活場景，讓更新后的建筑“和而不同”，美美與共。

仁豐里歷史文化街區的保護與利用具有整體性、系統性、前瞻性。近年來，揚州先后制定《仁豐里歷史文化街區保護規劃》《仁豐里綜合整治規劃》，陸續展開一系列民生幸福工程項目，修繕傳統民居建筑，整治街區環境。坑坑洼洼的路面，雜亂交錯的空中“線網”，破舊的老屋老街等，這些糾纏老城居民的“老大難”問題，得到一一破解。街區的“氣質顏值”與居民的“幸福指數”齊升。

非遺文創產品頗受年青人歡迎。

收租儲：“原來如此”催生“新新向榮”

“仁豐里的一大特色，在于留住了世代居住在此的原住民。他們是歷史文化街區的主人、揚州文化的承載者、歷史變遷的見證者，街區改造與復興的參與者，建設成果的共享者。”汶河街道黨工委書記鐘蕾說。

為把飽經歷史風雨的老民居家底盤活，仁豐里探索出了“收租儲”的新模式，租用、收儲居民閑置的房源、招引文藝家及其他民資進入，自帶設計方案、自帶文化項目、自帶投入資金，進行自主改造并運營。

這種新舉措實施之初，街區居民大多心存疑慮。汶河街道旌忠寺社區黨總支書記、主任張雪松告訴記者：“當時收的第一家民居是臨街的一處危房，墻面已嚴重傾斜。來來回回談了大半年，房主才同意。房主顧慮很多，協議反復修改了好多次。”待到老屋修繕后“上梁”的那天，街區居民們跑來圍觀，眼里溢滿羨慕。

“收租儲”，民居的房屋產權性質不變，不用花自己的錢就能使老宅得到修繕，還能領到租金。一舉多得的惠民舉措如同“定心丸”，不少房主主動簽下協議，把房子租給街道統一運營。也有的原住民，在自家老屋當起了主理人，實現了人生角色的轉變。

和許多街坊鄰里一樣，仁豐里承載著梁然之所有的童年記憶。“小時候，奶奶經常帶我在街巷里玩耍，給我講老街的歷史、舊時的生活。仁豐里，一直在我的心里。”2015年，在外打拼的梁然之回到了這里。“當時民宿剛興起，我和愛人都愛旅游，對民宿很感興趣，也比較了解，恰逢仁豐里改造，我們就決定借著這股東風將老屋做成民宿。”2016年，“燕然居”民宿開張，很快便成了網紅，游客慕名來此重溫“舊時光”，感受“揚州慢”。現在，梁然之又緊跟街區的發展，把民宿打造成了多肉主題咖啡吧。

“螺螄殼里做道場”，12公頃的仁豐里以小地塊、漸進式、微更新、重文旅、可持續的發展思路，探索“政府引導、公眾自主參與”的運作模式，發揮居民、投資人的主觀能動性，逐步形成“自下而上”的街區保護與利用新機制，打造“歷史記憶+獨特空間+生產生活”的歷史街區。

如今的仁豐里，既留住了“原貌、原住、原味”的“原來如此”，又催生了“新形態、新業態、新生活”的“新新向榮”。

“古風”洋溢仁豐里

年輕態：保住“里子”扮靚“面子”

政策引導，街道、社區統籌發動，居民、社會力量參與，仁豐里的改造更新，從啟動、設計、施工，到運營、管理，匯聚著眾多參與者的智慧。他們中有政府人員、專家學者，也有原住居民，還有商戶、普通市民。目前由居民代表和城建、法律等專業人士多方參與、共管共治的街區營造站正在規劃設立。

10年，文火慢燉，仁豐里越來越有味道。街區文化創意產業快速發展，吸引了近6000萬元的社會資本注入。近700米長的主干巷道，一個個文化空間比鄰而“居”，吸引著不同的圈層。

崔芳凝，河北姑娘，一名80后。學的是植物保護專業，后來從事會計等工作，但心靈手巧的她從小就有個夢想。2018年的一天，母親在家看到揚州通草花制作大師戴春富收徒的節目，趕緊把消息告訴給了在北京工作的崔芳凝。崔芳凝緊急處理完手頭的事情，只身來到揚州。“能堅持就行！”她一直記著第一次見到師傅的情景，還有師傅的這句話。就在今年國慶節前，她和師妹陳紫薇合開的“摹花文化空間”開張迎客。在傳承技藝的同時，她們注重與現代生活的結合，創新推出簪飾、臺屏、玻璃罩手辦等產品。這里的非遺體驗課，成了不少家庭的親子“課堂”。

“當初臨走時，母親叮囑我學個一兩年就回來。”如今四年過去了，家中“獨苗”崔芳凝選擇讓自己的夢想在揚州仁豐里生根發芽。

古老的仁豐里，也因一個個追夢人越發“年輕態”。現在街區有各類空間、場所50多處，涵蓋歷史記憶類、非遺傳承類、文化研學類等，學、品、游、購、娛等多種形式，讓傳統文化在此得到了活態傳承。街區通過設立文旅發展獎勵資金等政策，鼓勵居民和投資人發展雕版印刷、古琴傳習、線裝書和古建筑木模型制作、老照片收藏、文藝沙龍等文創產業，同時通過設立產業準入門檻嚴格把控業態，避免過度商業化和同質化。

共建共享，共情共贏。街區持續開展文化旅游推介活動，推動園林式民居向游客開放，舉辦文創集市、微散文詩歌征集，開展“最美畫境”活動、“螢火點亮古城行動”，打造文化游學項目、“仁豐里研學線”等，并成立文化產業聯盟，實現了街區資源的聯動互融。

誠如“仁豐里歷史文化街區保護與利用工程”榮獲中國建筑學會“建筑設計獎”一等獎時，專家們所言：“仁豐里模式”完善了地下基礎設施的“里子”、提升了古城百姓宜居生活的“里子”、保住了古城煙火味市井生活的“里子”、營造了文脈深深的文藝特色的“里子”。

如魚得水的仁豐里，看得見發展、留得住鄉愁。老街不老！

本文圖片均由李韻攝/光明圖片

《光明日報》（ 2022年12月18日?12版）

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