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青海新聞網·大美青海客戶端訊(記者 王瑞欣 報道)老舊小區“舊貌煥新顏”、加裝電梯讓出門不再“寸步難行”、公租房租賃補貼讓困難群眾“安居樂業”……近幾年，青海始終將民生事當作“心頭事”，在城鎮老舊小區改造和多層既有住宅加裝電梯方面做了大量的工作，老百姓居住條件、城市面貌等有了極大改觀。
記者從青海省政府新聞辦召開的2023年民生實事工程新聞發布會上了解到，今年我省將繼續大力實施老舊小區改造和農牧民居住條件改善工程，并繼續為多層既有住宅加裝電梯、發放公租房租賃補貼。那么目前我省城鎮老舊小區改造總體情況怎樣、公租房租賃補貼主要面向哪些群體、申請加裝電梯需要滿足的條件？
對此問題，省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長馬慶林表示，城鎮老舊小區改造既是重大民生工程也是重大發展工程，關系群眾切身利益和高品質生活。今年，我省將堅持以人為本、因地制宜、居民自愿、保護優先、建管并重，不斷完善頂層設計，破解瓶頸難題，豐富改造內容，推動城鎮老舊小區改造工作從最初的“穿衣戴帽”向提升建筑舒適水平、完善基礎設施和公共服務設施、整治小區環境的綜合改造轉變；從單一小區改造向成片區聯動改造、打造完整居住社區轉變；從僅靠政府推進向居民、政府部門及社會力量協同推進轉變。截至目前，全省已實施城鎮老舊小區改造19.33萬套。經過改造，小區環境得到了美化，基礎配套設施得到了完善，住宅品質和價值得到了明顯提升，小區居民的獲得感、幸福感、安全感明顯增強。今年，我們繼續將群眾改造意愿強烈的城鎮老舊小區納入改造范圍，全省計劃實施改造327個小區3.4萬套住房。
而對于公租房租賃補貼，今年，我省計劃為5925戶城鎮住房困難家庭發放公租房租賃補貼。公租房租賃補貼的申請實行三級審核制度，即：申請人到社區居委會提出申請，社區居委會進行初審；街道辦事處進行審核；縣(市、區)住房和城鄉建設部門會同民政、公安、自然資源等部門進行聯合復審。復審通過并經公示無異議后，發放公租房租賃補貼。目前，大家可通過公租房信息系統完成線上申請。發放公租房租賃補貼是解決困難群眾住房問題的重要途徑，主要面對新就業無房職工、外來務工人員。
城鎮既有多層住宅加裝電梯是主動順應群眾期盼和向往的一項民生工程。省委、省政府從2019年開始實施加裝電梯試點工作，截至目前，全省已累計加裝電梯348部，解決了部分老舊樓院老年人上下樓困難問題，得到了老舊樓院居民的認可。目前申請加裝電梯要滿足三個條件：一是加裝電梯的住宅應當具有合法的房屋權屬證明，城鎮多層住宅應在五層以上且未列入房屋征收和拆除計劃，滿足建筑物結構安全、消防安全等有關規范要求。二是加裝電梯應經過所在小區、樓棟或單元所有業主同意；占用業主專有部分的，應當征得該專有部分權利人的同意；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提出反對意見。三是加裝電梯要滿足土地、規劃、建設、消防、環保、綠化等相關法律法規和標準規范的要求。政府對加裝電梯給予資金補助，省級補助資金是每部電梯補助15萬元，各市州根據財政狀況適當進行補助，西寧市在省級補助的基礎上每部電梯再補助15萬元，其余資金由業主自籌。業主出資部分可以提取房屋所有權人及其配偶、子女名下的住房公積金。
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