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近期，部分熱點城市房地產交易回暖，北京、上海、深圳、杭州、蘇州、成都等一線及重點二線城市的商品房成交量出現回升，樓市“小陽春”的氣息正在醞釀中。
2月22日，中指研究院統計數據顯示，全國樓市仍未出現明顯回暖跡象，其監測的重點100城新房周度成交增長幅度較為有限，2023年第8周同比增長約13%。
中指研究院指數事業部總經理曹晶晶表示，當前熱點城市回暖趨勢的延續性仍需持續觀察，若熱點城市回暖趨勢延續，市場情緒進一步回升，部分城市有望出現小陽春行情，進而帶動整體市場企穩恢復。
根據中指數據，杭州2023年第8周(2.13-2.19)新建商品住宅成交近23萬平方米，二手房成交1456套，新房和二手房同、環比均出現較大幅度增長，其余熱點城市中部分項目客戶看房量也出現一定回升。
中指方面認為，近期市場活躍度好轉的原因主要包括三個方面：一是去年樓市積壓了部分需求，年后市場迎來需求集中釋放；另一方面，樓市經過一年多的持續調整，熱點城市需求自發恢復意愿加強；同時，多個核心城市此前已經優化調控政策，隨著預期好轉，市場活躍度出現回升。
“更重要的是要恢復居民置業信心，只有居民就業和收入預期改善，房地產市場才能真正走出低迷。”曹晶晶補充說。
（文章來源：21世紀經濟報道）
關鍵詞： 商品房成交量
