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    南京二手房小區(qū)103個(gè)降價(jià)91個(gè)漲 買房人或迎出手好時(shí)機(jī)

    2018-12-04 17:10:16 來源:揚(yáng)子晚報(bào)

    來自網(wǎng)上房地產(chǎn)的官方數(shù)據(jù),南京今年11月份共成交二手房5653套,比10月的4613套多賣了1040套,環(huán)比上漲22.5%。記者從今年以來的二手房數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn),5653套的交易量基本處于年內(nèi)的中等水平,在交易較為活躍的4月-9月期間,南京二手房成交套數(shù)普遍在6000套-7000套之間,當(dāng)10月份令人意外地下滑至4613套之后,上個(gè)月再次拉抬至“5”字頭。

    就在交易量上升的同時(shí),房?jī)r(jià)卻緩步下滑。來自365二手房的數(shù)據(jù)顯示,南京全市9個(gè)區(qū)中有6個(gè)區(qū)都出現(xiàn)了下跌,跌幅最大的六合下滑了4.78%,建鄴、玄武等區(qū)也有不同程度的跌幅。房主報(bào)價(jià)上漲的片區(qū)為秦淮、棲霞和浦口,其中只有棲霞的掛牌價(jià)漲幅超過1%,達(dá)到1.23%。從納入統(tǒng)計(jì)的全市197個(gè)小區(qū)來看,有103個(gè)小區(qū)的報(bào)價(jià)下調(diào),還有91個(gè)小區(qū)在漲價(jià),只有3個(gè)小區(qū)的房主報(bào)價(jià)不漲不跌,維持平穩(wěn)。

    市場(chǎng)人士認(rèn)為,南京二手房市場(chǎng)出現(xiàn)量漲價(jià)跌的現(xiàn)象,主要原因是受新房市場(chǎng)大量出貨的影響,新房?jī)r(jià)格在限價(jià)措施的抑制下徘徊不前,導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格難以提升。該人士預(yù)計(jì)今年12月份的市場(chǎng)走勢(shì)仍將維持價(jià)格小幅下滑的態(tài)勢(shì),買房人將迎來出手的好時(shí)機(jī)。

    關(guān)鍵詞: 南京 二手房 降價(jià)

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