恒大地產回A事項有了進展，但最終達成方案尚需一定時間。
深深房A(000029)3月20日晚間公告，重組標的恒大地產已完成房地產業務的內部重組，并取得香港交易所對中國恒大集團控股的恒大地產在A股重組上市的正式分拆批復。
但同時，深深房也一如既往的表示，由于此次重大資產重組涉及深圳市國有企業改革，交易結構較為復雜，擬購買的標的資產系行業龍頭類資產，資產規模較大，屬于重大無先例事項，使得重組方案需跟監管部門進行反復的溝通及進一步的商討、論證和完善，同時因有效期要求更新標的資產審計和評估報告，而體量較大尚需一定時間。
深深房同時表示，繼續停牌期間，公司將會同有關各方繼續全力推動重組各項工作。如相關各方簽署協議，公司將及時履行本次重組所需決策程序，確保重組順利實施。
證券時報·e公司記者注意到，在2017年1月25日，中國恒大(03333.HK)曾公告，已經收到港交所對建議分拆的原則上批準。
由此可見，恒大地產回A在持續推進之中，有所進展，但最終達成重組方案的時間尚無法確定。
回顧可知，深深房2016年9月14日停牌籌劃重大事項。2016年10月3日，深深房、深投控(深深房控股股東)、恒大地產、凱隆置業(恒大地產控股股東)簽署了《關于重組上市的合作協議》，深深房以發行A股股份及或支付現金的方式購買恒大地產100%股權。
該項交易完成后，凱隆置業將成為深深房的控股股東，恒大地產將實現A股上市。
此后至今，雙方也多次調整排他期和有效期，目前已經延長至2019年12月31日。在此期間，恒大地產則也順利完成了三輪共計1400億元戰投的引入，吸引了包括蘇寧集團、正威集團等世界500強企業的戰略投資。
籌劃回A當年，恒大地產在銷售規模上首次登頂，從追趕者的角色一躍成為龍頭房企。如今，碧桂園、萬科、恒大三足鼎立的局面已經形成，成為行業內第一梯隊。
在2017年，恒大啟動戰略轉型，由“規模型”發展戰略向“規模+效益型”發展戰略轉變;在發展模式上，由以往高負債、高杠桿、高周轉、低成本的“三高一低”發展模式向低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”發展模式轉變。2018年初，許家印又宣布，全面啟動“新恒大、新戰略、新藍圖”的戰略部署，要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，保持規模適度增長，重點注重增長質量。
2018年度，恒大實現合約銷售金額5513.4億元，保持了文件增長。2019年度，恒大將合約銷售目標定為6000億元。恒大也在提前披露了正面盈利預告，公司2018年凈利潤和核心業務凈利潤均實現大幅增長，其中核心業務凈利潤同比增長超過90%以上，主要原因包括其提升了產品品質，增加產品附加值，降低銷售、管理費用率，增加交樓面積等。
數據顯示，恒大2017年度核心業務凈利潤405.1億元，按此估算其2018年度核心業務凈利潤可以達770億元以上。恒大的公告還顯示，公司將在3月26日召開董事會會議，審議2018年度業績報告。
關鍵詞： 恒大地產內部重組
