中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第四季度例會近日召開，會議對結構性貨幣政策、市場流動性、房地產等方面均有提及。相比三季度例會，在涉及房地產內容方面，四季度例會新增了“更好滿足購房者合理住房需求”的表述。
與三季度例會內容相比，四季度例會內容有諸多調整。比如，會議提出增強前瞻性、精準性、自主性，發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，更加主動有為，同時提出結構性貨幣政策工具要積極做好“加法”等。
在對國內外經濟金融形勢表述方面，四季度例會在內外部環境“嚴峻復雜”的基礎上，增加了“不確定”，同時新增“國內經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力”表述。政策應對方面，也由“搞好跨周期政策設計”調整為“加大跨周期調節力度，與逆周期調節相結合”。
貨幣政策方面，四季度例會仍然稱“穩健的貨幣政策要靈活精準”，但同時新增“增強前瞻性、精準性、自主性，發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，更加主動有為，加大對實體經濟的支持力度”的表述。
值得注意的是，此次會議稱，要維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。植信投資首席經濟學家兼研究院院長連平認為，在2022年，房地產市場可能呈現商品房銷售放緩、土地市場量跌價升、房地產投資增速進一步放緩等變化。(記者 潘福達)
